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商品訊息描述居家生活
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
房客不埋單 台北東區金店面冷
: 工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
台北東區商圈的一樓店面,儘管擁有黃金地段、燙金門牌,但在消費力減弱、電子商務顛覆消費習慣之際,每坪月租1萬元以上的鑽石店面,房客已「不埋單」,今年只有2筆成交。
大家房屋昨(19)日公布最新調查指出,台北東區一樓店面租金行情高處不勝寒,在消費意願不振、電商興起顛覆消費習慣下,實體店面不是逐漸蕭條就是面臨轉型。
依據台北市地政雲資訊顯示,今年前8月東區每坪月租在1萬元以上的金店面只成交2筆,是2014年景氣高峰期的8分之1。其中1筆是大安區大安路一段的6坪店面,5月以月租7.95萬元成交,換算每坪月租1萬3,253元。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,台北市每坪月租達1萬以上的一樓店面,2014、2015年分別有21、20筆;2016年雖然房市下滑,仍有15筆水平。不過,2017年只剩4筆,今年前8月共7筆略有攀升,包括:東區、士林夜市、西門町、石牌、公館等。
值得一提的是,今年最貴店面王,是西門町漢中街91~120號的51坪店面,4月間以月租105萬成交,每坪租金高達2萬0,252元。反觀以往北市最炙手可熱的東區商圈,今年只有2筆租金單價破萬,且連續5年衰退,凸顯西風壓倒東風,東區商圈已不再獨強。
郎美囡表示,網路、智慧型手機快速改變消費習慣,網路購物的比例大增,實體店面的提袋率下降,造成業者營收大受影響,近年不時傳出知名店面停業、或退居巷弄,能承擔高租金的店家越來越少。另一方面,這幾年百貨、購物中心也爭搶市場,把食、衣、育樂規畫在同一棟或同一區,並搭配統一促銷策略,也吸引多品牌、知名餐飲進駐,大大影響街邊店面出租率及租金行情。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,時尚商品介紹從今年萬元店面月租總價觀察,租金總價大多在50萬元以下,頂多不超過150萬元。以往動輒數百萬甚至千萬的盛況已不復見。
慶雙十 伍世文等發起愛國旗愛國家活動
: (中央社記者李淑華台北3日電)由前國防部長伍世文等人發起的「愛國旗愛國家」國慶大會,10日於國父紀念館戶外登場,前總統馬英九、國民黨主席吳敦義將出席。伍世文今天呼籲熱愛中華民國的人都來參加。
前國防部長伍世文、建築師宋緒康等民間人士發起「愛國旗愛國家活動」,今天上午召開記者會,出席人士高喊「中華民國,國慶快樂」,呼籲熱愛中華民國、青天白日滿地紅的民眾在國慶日當天踴躍參加。
「愛國旗愛國家」國慶大會10日在國父紀念館戶外噴水池登場,活動包括萬人唱國歌、操演音樂表演、歌手演唱等。
國民黨前文傳會副主委胡文琦表示,這場活一定要買動已經邀請前總統馬英九、國民黨主席吳敦義、前國民黨主席洪秀柱、新黨主席郁慕明、國民黨台北市長參選人丁守中等人參加。
伍世文表示,「愛國旗愛國家」國慶大會活動已經連續舉辦第三年,他呼籲熱愛青天白日滿地紅的民眾都可以來參加,同時也激發全民愛護中華民國、捍衛中華民國。
胡文琦呼籲中華本周優惠民國國民年底投下神聖一票,做國家真正的主人。
國民黨文傳會代理主委唐德明表示,如果熱愛中華民國的群眾夠多、夠強大,中華民國就不會如此被輕視,「熱愛中華民國的群眾們,10月10日下午2點,一起來到國父紀念館,共同慶。」(編輯:謝佳珍)1071003
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